STUDIO
26,04 m²
a partir de R$ 447.000
Lançamento
Valorização
NEX ONE Caiubí
Perdizes · São Paulo
a partir de R$ 447.000
UnidadesHISHMPR2V
- Tipologia
- Studio e 1 dorm.
- Área
- 21 a 39 m²
- Unidades
- 413 unidades
- Incorporadora
- One Innovation
Unidades e plantas
Escolha sua unidade
Metragens e valores por tipologia · 2 unidade(s) disponível(is) hoje. Selecione uma planta e fale com um especialista.
1 DORM
30,68 m²
a partir de R$ 583.000
Disponibilidade e valores atualizados a partir do espelho e do tabelão da incorporadora. Sujeitos a alteração sem aviso.
Sobre o investimento
A poucos minutos da futura Estação Perdizes, o NEX ONE Caiubí oferece um novo jeito de viver em um dos bairros mais completos e charmosos da cidade — perto do Parque Água Branca, do Allianz Parque e da PUC.
A chegada da nova estação tende a ampliar a mobilidade e a demanda da região; entrar em lançamento é capturar essa valorização no início do ciclo.
Lazer e estrutura
Estrutura do empreendimento
- Piscina
- Fitness
- Salão de festas
- Áreas de convívio
Localização
Onde fica
Rua Caiubi, 1442 · Perdizes, São Paulo
Enquadramento das unidades · HIS · HMP · R2V
Para quem é cada unidade
Comprometidos com a transparência, informamos as orientações para aquisição de unidades nas categorias de interesse social e de mercado popular. Estes empreendimentos possuem unidades HIS, HMP e R2V.
HIS 1Habitação de Interesse Social — Faixa 1
Valor até R$ 276.102,20
Renda familiar mensal até R$ 4.863,00 ou renda per capita até R$ 810,50.
Interesse social — faixa de menor renda.
HIS 2Habitação de Interesse Social — Faixa 2
Valor até R$ 383.636,74
Renda familiar mensal até R$ 9.726,00 ou renda per capita até R$ 1.621,00.
Interesse social — faixa intermediária.
HMPHabitação de Mercado Popular
Valor até R$ 537.672,71
Renda familiar mensal até R$ 16.210,00 ou renda per capita até R$ 2.431,50.
Mercado popular — faixa de renda média.
R2VResidencial sem limitação de renda
Valor até Sem teto de renda por categoria
Sem limitação de renda familiar mensal.
Mercado aberto — qualquer investidor.
Em conformidade com o Decreto Municipal nº 64.895, de 5 de janeiro de 2026, pessoas que não se enquadrem nas faixas de renda podem adquirir unidades HIS/HMP, desde que se comprometam a destiná-las à locação — respeitado o teto de valor do aluguel — a famílias que atendam aos critérios de renda previstos na legislação.