1 DORM
25 m²
a partir de R$ 411.636
Lançamento
Renda · Short-stay
NEX ONE Sarutaiá Jardins
Jardins · São Paulo
a partir de R$ 411.636
UnidadesHISHMPR2V
- Tipologia
- Studios e 1 dorm.
- Área
- 20 a 30 m²
- Unidades
- 302 unidades
- Incorporadora
- One Innovation
Unidades e plantas
Escolha sua unidade
Metragens e valores por tipologia · 190 unidade(s) disponível(is) hoje. Selecione uma planta e fale com um especialista.
STUDIO R2V
20,1 m²
a partir de R$ 491.286
1 DORM
24,6 m²
a partir de R$ 576.914
Disponibilidade e valores atualizados a partir do espelho e do tabelão da incorporadora. Sujeitos a alteração sem aviso.
Sobre o investimento
Nos Jardins, o metro quadrado mais consolidado de São Paulo, o NEX ONE Sarutaiá reúne studios e unidades de 1 dormitório desenhados para o investidor que busca renda recorrente com a segurança de um endereço de prestígio.
A combinação de localização nobre, tipologias enxutas e lazer completo sustenta altas taxas de ocupação em short-stay e locação tradicional, com excelente potencial de revenda.
Lazer e estrutura
Estrutura do empreendimento
- Piscina
- Sky lounge
- Espaço wellness
- Fitness
- Coworking
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Lobby
Localização
Onde fica
Alameda Sarutaiá, 111 · Jardins, São Paulo
Enquadramento das unidades · HIS · HMP · R2V
Para quem é cada unidade
Comprometidos com a transparência, informamos as orientações para aquisição de unidades nas categorias de interesse social e de mercado popular. Estes empreendimentos possuem unidades HIS, HMP e R2V.
HIS 1Habitação de Interesse Social — Faixa 1
Valor até R$ 276.102,20
Renda familiar mensal até R$ 4.863,00 ou renda per capita até R$ 810,50.
Interesse social — faixa de menor renda.
HIS 2Habitação de Interesse Social — Faixa 2
Valor até R$ 383.636,74
Renda familiar mensal até R$ 9.726,00 ou renda per capita até R$ 1.621,00.
Interesse social — faixa intermediária.
HMPHabitação de Mercado Popular
Valor até R$ 537.672,71
Renda familiar mensal até R$ 16.210,00 ou renda per capita até R$ 2.431,50.
Mercado popular — faixa de renda média.
R2VResidencial sem limitação de renda
Valor até Sem teto de renda por categoria
Sem limitação de renda familiar mensal.
Mercado aberto — qualquer investidor.
Em conformidade com o Decreto Municipal nº 64.895, de 5 de janeiro de 2026, pessoas que não se enquadrem nas faixas de renda podem adquirir unidades HIS/HMP, desde que se comprometam a destiná-las à locação — respeitado o teto de valor do aluguel — a famílias que atendam aos critérios de renda previstos na legislação.